2025년 수도권 주담대 6억 한도 제한! 실수요자도 예외 없다, 실거주 조건까지 강화된다

수도권 내 집 마련, 이제는 자금 조달부터 벽이다2025년부터 시행되는 수도권 주택담보대출 규제 강화 방안은 실수요자들에게도 적지 않은 충격을 안기고 있습니다. 대출 한도는 6억 원으로 제한되고, 실거주 요건까지 강화되며 ‘내 집 마련’이 점점 더 어려워지는 상황입니다. 정부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리를 이유로 들고 있지만, 실거주를 목적으로 한 무주택자에게까지 동일한 기준을 적용하면서 논란이 커지고 있습니다.대출 한도 6억 원 제한, 무엇이 달라지는가?기존에는 주택가격과 소득 수준에 따라 대출 한도가 다소 유연했으나, 2025년부터 수도권 전역에 걸쳐 주담대 한도가 최대 6억 원으로 일괄 제한됩니다. 이 규정은 고가 아파트나 신축 위주 지역일수록 실질적인 타격이 큽니다. 특히 9억 원 이상의 ..