ISA란 무엇인가ISA는 "개인종합자산관리계좌"의 줄임말로 하나의 계좌에서 다양한 금융상품을 통합해 운용할 수 있는 절세형 재테크 도구입니다.예금, 펀드, ETF, 리츠 등 다양한 상품에 투자하면서 일정 한도 내에서 발생하는 수익에 대해 비과세 또는 저율 분리과세 혜택이 주어집니다.세금 줄이고 투자 수익은 늘릴 수 있는 똑똑한 계좌죠 😎ISA는 특히 고소득자와 중산층에게는 필수로 꼽히며, 소득이 낮은 분들에게는 상황에 따라 선택적으로 활용됩니다.고소득자를 위한 ISA 전략고소득자일수록 이자나 배당소득, 기타 금융소득에 대한 세금 부담이 크기 때문에, ISA는 매우 강력한 절세 수단입니다.예를 들어 연봉 8천만 원 이상인 고소득층의 경우 금융소득종합과세 대상자가 될 수 있어 ISA 계좌를 통해 일정 수익..
지금 부동산에서 빠져나오는 이유, 리츠로 가는 이유는?부동산 시장, 왜 '끝물'이라 불릴까"더 이상 오를 곳이 없다"는 말이 나올 만큼최근 몇 년 간 부동산 가격은 고점을 찍고 하락 조짐을 보이고 있습니다.특히 수도권 아파트는 거래량이 급감하며실수요자와 투자자 모두 '관망' 모드에 들어선 상황입니다."폭등 후 조정기"라는 분석이 지배적이며추격 매수의 리스크가 높아졌다는 평가도 많습니다.금리 인상의 역풍기준금리 인상이 지속되며기존 부동산 대출을 보유한 투자자들의 이자 부담은 상당합니다.과거 저금리 시대에 진입한 투자자들은갑작스러운 금리 변동에 대응하지 못하고 자산을 정리하는 경우도 발생하고 있습니다.이자 비용이 월세 수입을 초과하는 경우도 흔해져"투자의 효율성"에 대한 의문이 커졌습니다.갭투자 전성기의 끝..